저축으로 내 집마련했다는 이야기를 들을 수 없는 시대가 왔습니다.
대출이자율은 올라가고, 예금 저금 이자율은 내려가서 내 집 마련의 꿈은 쉽사리 이룰 수 없는 시대가 왔습니다.
저축만으로는 힘든 지금, 그렇다고 투자를 하기에는 공부도 안 한 상태에서 하기에는 무모한 도전일 뿐이죠.
이러한 고민중에 청년 주택 드림 청약 통장에 대해서 알게 되었습니다.
오늘은 청년 주택 드림 청약 통장에 알아보게 되면서 알게 된 모든 내용을 포스팅했으니 끝까지 읽고 도움이 되었으면 좋겠습니다.
청년주택드림청약통장
청년주택드림청약통장
국토교통부에서 청년 내집 마련의 후속조치로 무주택 청년의 주택구입과 자산 형성을 지원하기 위해 청년 주택 드림 청약 통장을 2월 21일에 출시했습니다.
청년주택드림청약통장은 저축부터 청약, 대출과 연계하여 청년층의 자산형성과 내 집 마련을 지원하여 주거비 부담을 완화하기 위한 것으로, 기존 청년 우대형 청약저축의 가입대상과 지원내용을 대폭 확대, 개편해 새롭게 출시하는 상품입니다.
청년주택드림청약통장 지원대상
지원대상
19-34세 이하 청년 중 연소득 5천만 원 이하의 무주택자라면 누구나 가입이 가능하다고 하니 확인해 보시고 지원해 보시기 바랍니다.
회당 월 100만 원까지 납입이 가능합니다.
또한, 청년도약계좌나 청년희망적금 만기에 수령한 목돈을 청년주택드림청약통장에 일시납 하는 것도 허용하여 청년자산형성 프로그램 간 연계성도 강화했다고 하니 청년도약계좌나 청년희망적금 만기를 앞둔 분들은 활용해 보시는 것도 좋은 방향이라고 생각이 듭니다.
청년주택드림청약통장 혜택
청년주택드림청약통장 혜택
-이자율 혜택 및 세금혜택
납입금액에 대해 최고 연 4.5% 금리와 납입금액 40%까지 소득 공제를 제공하며, 이자 소득 500만 원까지는 비과세 혜택 또한 제공할 예정이라고 합니다.
비과세 혜택 대상자들은 아래를 참고해 주시기 바랍니다.
-대출 상품 혜택
청년주택드림청약통장을 이용해 청약에 당첨된 경우 분양대금 최대 80%까지 2%대 낮은 금리로 대출해 주는 전용 대출상품인 청년주택드림대출을 지원할 예정이며 구체적인 사항은 관계부터 협의를 거쳐 24.12월 확정 발표가 예정되어 있다고 합니다.
또한, 분양계약금 납부를 위해 청년주택드림청약통장 납입금의 일부를 중도인출하는 것도 허용하여 저축액을 실질적인 내 집 마련에 활용할 수 있도록 한다고 합니다.
청년주택드림청약통장 지원 방법
지원방법
청년주택드림청약통장은 2월 21일부터 전국 주택도시기금 수탁은행 지점에서 신청이 가능하며,
출시에 맞춰 은행별로 모바일 쿠폰, 경품 등 다양한 가입행사도 진행할 예정이라고 하니 아래를 확인해 보시고 가입하시기 바랍니다.
또한, 기존 청년우대형 청약저축 가입자는 별도 신청 없이 청년주택드림청약통장으로 자동 전환되며 연령 소득기준 등 가입요건을 갖춘 일반청약저축 가입자는 은행지점에서 전환 신청하면 요건 확인 후 전환이 가능합니다.
전환 후에도 기존 납입 기간과 금액, 납입 횟수는 그대로 인정된다고 하니 대상자라면 꼭 지원해 보시기 바랍니다.
카톡으로 온라인 상담이 가능하니 참고하시기 바랍니다.
정리
총정리
이자율 : 4.5%
소득기준 : 연 5000만 원(진적 연도 신고소득이 있는 자 기준), 무주택자
납입한도 : 100만 원
납입금액의 40%까지 소득공제
주택청약에 당첨된 경우 청년주택드림 대출 연계
-청년주택드림 청약통장 1년 이상 가입
-1000만 원 이상 납입
-당첨 시 분양가 80%까지 대출
-금리 최저 연 2.2%(만기, 소득별 차등), 최장 40년까지 지원(고정금리)
-6억 이하, 전용면적 85제곱미터 이하 주택
-생이주기별 금리 인하 : 결혼 0.1% p인하, 출산 0.5% p인하, 다자녀 0.2% p인하